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maison à vendre 3 pièces - 104,09 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1975

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 104.09 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

En exclusivité, nous vous proposons cette jolie maison de village élevée de 3 niveaux au cœur de Rivesaltes, proche des commodités et des commerces. D'environ 105m² habitable, elle saura vous séduire par ses grands volumes.
Passé le seuil de la porte d'entrée, le grand dégagement vous permettra d'accéder au WC indépendant et à la cave pouvant servir d'espace de stockage ou de rangement.
C'est au premier étage que vous pourrez profiter pleinement des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il se compose d'un espace séjour lumineux donnant accès au balcon et à la salle à manger dont est attenante la cuisine américaine avec un cellier.
Au second étage, le palier aménagé d'un dressing, vous offre la possibilité de créer un espace bureau. Ce palier, donne accès à la première chambre avec balcon et placard, ainsi qu'à la salle d'eau privative.
Au troisième et dernier étage, vous serez séduit par la belle et grande suite parentale idéalement aménagée, avec sa mezzanine mansardée pouvant servir de pièce d'appoint. Cette suite parentale vous propose une salle d'eau mixte refaite. Pour profiter de l'ensoleillement, plusieurs velux manuels ont été installés.
Côté stationnement, la maison se trouve à proximité de nombreux parkings, dont un se trouvant juste en face.
Cette charmante maison de village est équipée de volets solaires électriques, de radiateurs à inerties, menuiseries PVC et double vitrage et ne nécessite aucuns travaux !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,3 m2)
    • Rangement (16,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (6,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Suite parentale (32,3 m2)
    • Mezzanine (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crépi projeté
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Menuiseries pvc
  • Spots led
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/04/2023

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