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maison à vendre 4 pièces - 140,03 m2 BOMPAS - 66

Ref : 1993

364 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.03 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

BOMPAS - Nous vous proposons cette magnifique villa T4 non mitoyenne située sur le secteur récent et recherché de la Palmeraie, d'environ 114m2 habitable et sur une parcelle de 701m2.

Construction récente sous décennale avec matériaux de qualité et respectant les normes RT 2012, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements distribuant, un WC indépendant avec lave-mains, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'une belle pièce de vie ouverte lumineuse avec cuisine aménagée et équipée , d'une buanderie/cellier et enfin d'un très vaste garage entièrement carrelé et isolé de près de 35m2 vous permettant de stationner 2 véhicules.

Au premier étage, vous trouverez deux spacieuse chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, le jardin aménagé et sa terrasse en béton imprimé vous permettrons de profiter de moments conviviaux et des belles journées d'été. De plus, vous aurez la possibilité de mettre une piscine.
Pour plus de confort, la maison est équipée de climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques vous offrant une totale autonomie électrique.

Les plages de Torreilles et Canet en Roussillon sont à 10 minutes et le centre-ville de Perpignan est à 10/15 minutes.

N'hésitez plus venez poser vos valises dans ce bien magnifique.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 140,0 m2
  • Surface terrain : 701 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)
    • Pièce à vivre (35,6 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Chambre (avec placard) (12,8 m2)
    • Chambre (avec placard) (12,8 m2)
    • Garage (34,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit lissé
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 14 kms
  • Bus : 500m
  • Ecole : 2 kms
  • Mer : 15 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)231kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426,0 € et 577,0 € pour 2023

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