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maison à vendre 6 pièces - 195 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2059

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 195.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

SEULEMENT CHEZ CENTURY 21 PLAINE DU ROUSSILLON ;
RIVESALTES - Maison traditionnelle avec potentiel de rentabilité ou d'accueil familial.
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison traditionnelle, offrant une superficie généreuse de 195 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2 pouvant accueillir votre camping car.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété présente une occasion unique de rentabilité ou d'accueil pour une grande famille. En effet, la maison peut être facilement divisée en deux grands appartements distincts, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces indépendants pour la location ou pour accueillir vos proches.
La parcelle arborée est orientée Sud-Est et profite d'une vaste terrasse avec son barbecue en dur.
Le quartier environnant est idéalement situé, à proximité des commodités utiles à votre quotidien telles que pharmacies, boulangeries, banques ou pôle médical. Les écoles Jean Zay et Pons sont à 5 mn à pieds tout comme le collège Joffre ou la piscine des Dômes. Ces commodités assurent un mode de vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison polyvalente dans un quartier recherché. Que vous cherchiez à investir ou à créer un espace familial accueillant, cette propriété a tout le potentiel nécessaire pour répondre à vos besoins.
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette maison traditionnelle exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi gratté
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1928 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2023

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