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maison à vendre 6 pièces - 190,40 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1029

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 190.4 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

RIVESALTES Proche de la place République, nous vous proposons cette vaste maison de ville s'adressant à plusieurs types de recherches : maison familiale, maison divisée en logements indépendants ou encore maison avec partie profession libérale.
En effet, grâce à deux accès indépendants, des volumes généreux, ses extérieurs et un agencement idéal, ce bien pourra accueillir votre futur projet sans aucun problème.
Le rez de chaussée accueille une partie « libérale » de 70 m2 environ aux normes PMR avec patio, pièce de travail, bibliothèque, salon et salle d'attente avec wc.
A l'étage, vous retrouverez une pièce à vivre prolongée par un salon, une chambre et surtout une magnifique terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis. Ici, vous apprécierez les tommettes et les hauts plafonds.
Au deuxième étage, le palier donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing tandis qu'un dernier niveau vous attend avec deux chambres mansardées et une terrasse offrant une vue dégagée sur les toits rivesaltais.
Vous pourrez vous garer très facilement devant la maison ou dans le grand parking situé à ses pieds. La situation de ce bien est idéale pour profiter de la vie locale sans prendre votre véhicule : pharmacie, boulangeries, restaurants, banques ou superettes SPAR et Carrefour sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 190,4 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Bibliothèque (12,1 m2)
    • Bureau (24 m2)
    • Pièce (14 m2)
    • Sejour + cuisine (21 m2)
    • Salon (17 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1497 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

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