maison à vendre 4 pièces - 113 m2 PIA - 66

Ref : 1210
164 900 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.0 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

PIA C'est proche de la Mairie et du parc des Tilleuls que nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de ville traversante offrant une cour intérieure de 40 m2 et un grand garage de 50 m2 !
Le rez de chaussée, qu'il faudra rafraichir, accueille une pièce (future chambre par exemple), une salle d'eau et un wc.
Au premier étage, la pièce à vivre de 31 m2 bénéficie d'une double exposition tandis que le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée, un dressing et un wc. Le double vitrage en alu et les volets roulants ont été posé récemment.
La cour intérieure est entourée de hauts murs et vous pourrez l'aménager selon vos besoins : coin terrasse, barbecue ou même piscine hors sol pourront être aménagés. Profitez également d'un garage de 50 m2. La cour et le garage sont accessibles par l'impasse située à l'arrière du bien.
Le centre-ville de Pia est à vos pieds : le cœur de ville et tous ses commerces sont à 3 mn à pieds seulement !

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,6 m 2)
    • Pièce (10,7 m 2)
    • Salle d'eau (2,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • Cuisine (13 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Couloir (10,7 m 2)
    • Dressing (2,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Porte d'entrée alu laquée

À savoir

  • Taxe foncière : 350 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 199
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2.an

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