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maison à vendre 4 pièces - 100,42 m2 PIA - 66

Ref : 455

253 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.42 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

PIA Dans un quartier résidentiel et calme proche de Bompas, nous vous invitons à découvrir votre prochain nid douillet : une villa de plain-pied 3 faces implantée sur une parcelle parfaitement entretenue.
Poussez la porte d'entrée et découvrez une vaste pièce à vivre de 46 m2 qui se décompose en 3 parties : la cuisine ouverte avec son ilôt, un coin salon ainsi qu'un coin salle à manger. Le tout est ouvert sur une terrasse carrelée et une cuisine d'été qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur pendant la belle saison.
Le coin nuit se compose de 3 chambres revêtues de parquet flottant et disposant de placards. Une chambre est actuellement aménagée en grand dressing. La salle d'eau accueille une douche à l'italienne et les wc sont séparés. Vous disposerez également d'une buanderie très pratique pour votre machine à laver et votre sèche-linge.
Le plus : un comble aménagé de 25 m2 pourra être utilisé pour stocker vos affaires ou alors comme salle de jeux.
LE jardin soigné se compose d'un emplacement pour votre véhicule, d'une pelouse synthétique, d'une terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis, d'une coquette cuisine d'été et d'un cabanon en dur.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,4 m2
  • Surface habitable : 100,4 m2
  • Surface terrain : 287 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (45,9 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,3 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Buanderie (11,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Combles (21,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Cuisine d'été
  • Climatisation réversible gainable
  • Pelouse synthétique
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mai 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 119
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

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