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maison à vendre 3 pièces - 90,16 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 927

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 90.16 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Nichée au cœur du village de Rivesaltes, retrouvez cette charmante maison de village sur 3 niveaux. Avec une superficie totale d'environ 140m² dont 90m² sont habitables. Cette propriété saura séduire les amoureux de l'architecture traditionnelle et le charme de l'ancien !

Au rez-de-chaussée, le garage, offre un vaste espace polyvalent pouvant servir à de nombreuses fins tel qu'un espace de stockage, atelier, professionnel Une salle d'eau aménagée ajoute une touche de commodité. De plus, une cour est attenante à cet espace. La porte de garage n'étant pas assez large, il ne vous sera pas possible de rentrer votre véhicule. En plus des nombreux parkings aux alentours, à seulement 250 mètres de la maison, (3 minutes à pied) se trouve le "CENTRAL PARKING" où il vous sera possible de louer une place de parking fermée et sécurisée pour un montant de 60€/mois.

Au premier étage, retrouvez un large dégagement équipé de placards. Dans la continuité, la salle de bain avec des rangements ainsi qu'une chambre avec sa terrasse privative à l'abri de tous regards.

Le deuxième étage constitue l'espace de vie de la maison. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée sur le séjour, vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux avec votre famille ou vos amis.

Le troisième étage vous réserve une belle surprise ! Découvrez une seconde chambre dotée elle aussi d'une terrasse bois privative qui vous offre une magnifique vue panoramique dégagée sur les Corbières. De plus, en été, l'emplacement vous permettra d'admirer les feux d'artifice.

La maison ne nécessite aucuns travaux. Idéalement placée, vous retrouverez proche de chez vous toutes les commodités, commerces, écoles Mais aussi les plages à 15 minutes et 10 minutes de Perpignan !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140,1 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (25,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (14,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Terrasse (4,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Pièce à vivre (33,8 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Menuiseries pvc
  • Menuiseries bois
  • Terrasse en bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/08/2023

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