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maison à vendre 4 pièces - 130,53 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1245

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.53 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Century21 vous présente en exclusivité cette charmante villa 2 faces élevée sur 1 niveau sur une parcelle de 220 m2 . Elle est composée à l'entrée d'une cuisine indépendante, d'un séjour en L climatisé avec une cheminée ouverte, puis d'un garage de 15 m2 avec une porte électrique. Attenant au garage une buanderie de 5 m2 .
L'étage dessert 4 grandes chambres dont 2 avec un balcon. La première chambre fait 21 m2, la deuxième fait 11 m2 puis les deux dernières font 12 et 15 m2. La salle de bain et le WC sont indépendants.
Coté extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, puis à l'avant d'un coin verdure qui pourrait servir de potager avec une possibilité de stationner le véhicule dans la parcelle.

Ce bien est situé dans un agréable quartier de Rivesaltes et à proximité de toute commodité.
Rivesaltes est situé à 7 minutes de Perpignan, 12 minutes des plages du Barcarès et 5 minutes de l'autoroute A9.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,5 m2
  • Surface habitable : 130,5 m2
  • Surface terrain : 223 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • palier (9,1 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Séjour (35,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
208
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/06/2022

Bien proposé par Alexis hinojosa , agent commercial (RSAC 911176684)

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