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maison à vendre 7 pièces - 307 m2 PIA - 66

Ref : 1449

555 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 307.0 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

PIA C'est dans un quartier calme proche de la zone artisanale que nous vous proposons cette immense villa de plain-pied offrant 300 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 3 260 m2 et disposant de plus de 200 m2 de dépendances.
La villa construite en 2001 dispose :
- d'une agréable pièce à vivre de 90 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un salon ainsi qu'un vaste séjour surplombé par une mezzanine,
- d'un coin nuit qui comprend 4 chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc,
- à l'opposé, vous retrouverez une immense suite parentale (dressing filant, salle d'eau avec wc) et sa vue sur la piscine.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine à débordements, entourée de terrasses couvertes avec un barbecue et surtout de plus de 100 m2 de dépendances qui pourront accueillir votre future cuisine d'été ou autres annexes selon vos besoins.
Attenant à cette partie « habitation », vous découvrirez la partie « local » avec :
- un ancien garage rénové pour accueillir vos futures marchandises ou stocker votre matériel,
- une mezzanine de stockage,
- deux bureaux avec tous les branchements nécessaires à un usage professionnel.
Ce bien d'exception s'adresse aux amateurs d'espaces, de tranquillité ou à un artisan ayant le souhait d'allier vie privée et professionnelle sur un même lieux.
Pia est un village dynamique idéalement situé proche du Polygone et ses nombreux commerces, proche de Perpignan, de l'aéroport, du péage et à seulement 10 mn des plages catalanes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 497 m2
  • Surface habitable : 307 m2
  • Surface terrain : 3 159 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Pièce à vivre (94,4 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Cellier (15,3 m2)
    • Suite parentale (53 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Couloir (11,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Bureau (25 m2)
    • Local (96 m2)
    • Dépendance (121 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Piscine (au sel)
  • Poêle à bois
  • Volets roulants motorisés
  • Visiophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 novembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 103
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/11/2018

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