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maison à vendre 12 pièces - 510 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1609

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 510.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Au cœur du village de Rivesaltes, nous vous proposons de découvrir cette grande et charmante maison de maître authentique avec son histoire, sur trois étages.
L'entrée se compose d'une pièce voûtée, d'une grande cave, d'un atelier et d'un studio aménagé. L'autre partie du rez de chaussée accueille un garage de 90 m², ainsi qu'une petite cour avec des voûtes qui mène à la terrasse du premier.
Au premier étage, le bien comprend une cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse ensoleillée à l'abri du vent, une vaste salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, une bibliothèque, plusieurs chambres, une salle d'eau et une dernière chambre accessible par un escalier niché en bout de pièce. Sur ce niveau, il est aisément possible de créer 2 appartements indépendants.
Au troisième étage se trouve deux greniers aménageables, un appartement plus récent et une dernière vaste chambre.
Sur de nombreuses pièces, vous pourrez découvrir des moulures d'époque, des portes en bois de plus de 400 ans, du marbre au sol ainsi que des tommettes. Cheminées fonctionnelles et de jolis murs en pierre sont au rendez-vous de cette maison de maître qui dispose d'un patio central sur tous les niveaux.
Vous pourrez sans contrainte faire plusieurs petits appartements et donc la maison donne de nombreuses possibilités d'investissement (sous réserve d'un accord définitif en Mairie).
Cette bâtisse est à visiter sans tarder car aucune description ne remplacera une visite tant il y a de surfaces à découvrir.
Fort de son riche patrimoine historique et culturel, Rivesaltes est une ville dynamique idéalement située entre les plages, Perpignan, l'aéroport et l'autoroute.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 800 m2
  • Surface habitable : 510 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (50 m2)
    • Garage (90 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Cave (45 m2)
    • Studio (32 m2)
    • Cour (55 m2)
    • Atelier (30 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Pièce à vivre (157 m2)
    • Pièce à vivre (50 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Salon (42 m2)
    • Bibliothèque (26 m2)
    • Patio (10 m2)
    • palier (14,6 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Pièce à vivre (115 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Grenier (31 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Convecteur electricité
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 100
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/06/2019

Bien proposé par Nathalie dargery , agent commercial (RSAC 909380032)

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