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maison à vendre 7 pièces - 120,67 m2 SALSES LE CHATEAU - 66

Ref : 1692

382 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.67 m2 - SALSES LE CHATEAU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Salses le château, un joli village chargé d'histoire doté d'une grande forteresse et de nombreux commerçants, nous vous proposons une jolie et grande maison familiale 4 faces sur une parcelle de 420 m2. Le tout situé dans une impasse avec aire de jeux pour enfants.
Elle dispose de 7 pièces et de 2 garages, vous entrez sur un grand salon et sa cuisine américaine d'une surface totale de 40m², la salle à manger se trouve dans une jolie véranda de 14 m² très agréable qui donne sur le jardin, vous aurez également en rez-de-chaussée une suite parentale de 20m² et sa buanderie.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres une salle d'eau et WC.
La maison dispose de belles prestations comme volets roulants électriques, double vitrage, construction traditionnelle, belle exposition Sud-Ouest, 2 balcons ou encore ses combles aménageables.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (28 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle à manger (14 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • palier (6 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
122
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Nathalie dargery , agent commercial (RSAC 909380032)

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