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maison à vendre 4 pièces - 154,14 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 1761

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 154.14 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

RIVESALTES- RARE sur le marché maison 4 faces de construction traditionnelle de 154m² habitable sur plus de 1500m2 de terrain, proche de toutes les commodités et des écoles.
Cette maison propose en rez-de-chaussée une grande entrée qui dessert un espace salon / salle à manger lumineux de plus de 45m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à l'extérieur, un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 27m² avec une salle de bain et dressing.
L'étage dessert l'espace nuit, composé de deux chambres de 11m² et d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible.
Pour le stationnement, la maison possède un garage de 40m2 avec la possibilité de garer plusieurs véhicules de type camping-car à l'intérieur de la parcelle.
Concernant l'extérieur, une terrasse de va vous permettre de profiter pleinement du calme, le tout, sans vis-à-vis. L'espace restant, il vous sera possible de faire une piscine.
L'ensemble à 5 minutes de l'autoroute A9 et du centre commercial Salanca et à 15 minutes plage du Barcarès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,1 m2
  • Surface habitable : 154,1 m2
  • Surface terrain : 1 568 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Entrée (18,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Séjour (45,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (32,8 m2)
    • Suite parentale (27,0 m2)
    • Couloir (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1833 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/10/2022

Bien proposé par Faissal azargui EI, agent commercial (RSAC 880715529)

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