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maison à vendre 4 pièces - 134,79 m2 BOMPAS - 66

Ref : 1821

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 134.79 m2 - BOMPAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

BOMPAS - Dans un agréable quartier de Bompas,
Retrouvez cette magnifique maison édifiée en 2020, sous les normes RT 2012, en 4 faces de plain-pied sur près de 900 m2 de terrain dont 134 m2 habitable.
Vous serez séduit par les prestations uniques de cette maison avec son style industriel. Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour cuisine ouvert très lumineux de plus de 54 m2 avec un plafond cathédrale ;
Très pratique : Un coin buanderie attenant à la cuisine et un bureau de 8 m2 accolé au séjour complètent l'ensemble ;
Côté nuit, un couloir dessert une salle d'eau en marbre, 2 chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale (WC, dressing, salle d'eau) de 28 m2 et un WC indépendant ;
Un imposant garage de 32 m2 pourra servir pour stationner vos véhicules ou accueillir vos affaires, de plus une mezzanine avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80 pourra être utilisée selon vos besoins ;
Vous serez charmés par l'extérieur de la maison de par son arborisation dense et soignée, sa piscine 6x3 sans vis-à-vis, son coin cuisine d'été qui est attenant à la piscine ou encore par ses nombreuses places de stationnement sur la parcelle (accès camping-car) ;
Cette maison est équipée de 10 panneaux solaires qui servent pour de l'autoconsommation.
Pour votre confort, vous disposerez de la climatisation gainable airzone, de l'aspiration centralisée et d'un forage avec l'arrosage automatique.
A venir visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 134,8 m2
  • Surface terrain : 889 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (54,2 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Suite parentale (28,5 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Garage (32,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépi écrasé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2022

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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