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maison à vendre 6 pièces - 203,41 m2 CAUDIES DE FENOUILLEDES - 66

Ref : 2081

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 203.41 m2 - CAUDIES DE FENOUILLEDES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

A vendre a CAUDIES DE FENOUILLEDES.
Superbe maison de ville sur une parcelle de plus de 500 m2.
Venez découvrir cette superbe battisse de plus de 200 m2 habitables.
La maison offre de multiples possibilités en effet le 1 er étage est entièrement rénové et se compose d'une pièce de vie de près de 40 m2, d'une suite parentale de 25 m2, de 3 chambres indépendantes et d'une salle de bains.
A ce même niveau un espace de plus de 25 m2 reste à redéfinir a votre convenance.
La partie en RDC de plus de 150 m2 pourra accueillir toute sorte d'activités comme un restaurant comme cela a été le cas durant de nombreuses années ou une partie d'habitation aux volumes impressionnants.
La partie extérieure de plus de 300 m2 dispose d'une grande partie en terrasse et d'une cuisine d'été.
La parcelle est piscinable et permet de profiter d'un vaste jardin en plein cœur de ville.
Possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôte, la maison offre de nombreuses possibilités.
Les avantages de ce bien sont nombreux, espace de vie 300 m2, jardin piscinable , garage, cœur de ville, luminosité, charme fou et surtout modulable a l'envie.
N'hésitez plus venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 203,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine (37,6 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Degagement (17,2 m2)
    • Dégagement (40 m2)
    • Entrée (33 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12512kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/01/2023

Bien proposé par Arnaud bouteillo EI, agent commercial (RSAC 532550647)

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