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maison à vendre 5 pièces - 162 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2092

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 162.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Situé dans le charmant village de Rivesaltes, ce magnifique mas offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres, ce mas possède une superficie totale de plus de 130 m2, garantissant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille ou des amis. L'annexe, un studio de plus de 30 m2, ajoute une dimension polyvalente à cette propriété, parfaite pour un usage professionnel ou des invités.

Ce mas se distingue également par son extérieur. Le terrain arboré qui l'entoure est méticuleusement entretenu, créant ainsi un cadre verdoyant et apaisant. L'emplacement en impasse offre une intimité totale, sans vis-à-vis, ce qui en fait un havre de paix pour se détendre et profiter de la tranquillité du lieu.
De plus, la propriété offre la commodité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine en coque 7x3.50. Cette piscine est sécurisée, assurant la paix pour les familles. De plus, un pool house ajoute une touche de confort à vos journées au bord de la piscine.

Ce mas à Rivesaltes est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable refuge où le confort, l'espace et la sérénité se rejoignent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau caché.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162 m2
  • Surface terrain : 6 433 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Studio (33 m2)
    • Veranda (25,4 m2)
    • Cellier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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