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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 PIA - 66

Ref : 2128

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située sur la commune de Pia. Nichée sur un terrain de presque 400 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique. Avec ses trois faces, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement.

La villa elle-même, d'une superficie habitable de 90 m², est conçue pour vous offrir le confort et l'espace dont vous avez besoin. Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau, dont une équipée d'un WC.

Le garage de 16 m² est un atout pour abriter votre véhicule et il peut vous permettre de stocker. De plus, cette villa est équipée de la climatisation gainable, assurant une température agréable tout au long de l'année.
Ce bien est équipé de 8 panneaux solaires en autoconsommation, ce qui réduit considérablement vos factures d'électricité. De plus vous pourrez bénéficier d'un forage.

Cette villa 3 faces de plain-pied à Pia représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre confortable et moderne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Salle deau (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépi projeté
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2023

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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