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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2164

366 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Au cœur de la charmante commune de Rivesaltes, découvrez cette villa 4 faces de plain-pied, nichée sur un terrain de près de 700 m2. L'intérieur spacieux révèle un séjour cuisine lumineux de près de 60 m2, offrant un espace convivial et accueillant.

Les deux suites parentales ajoutent une touche d'intimité, avec une chambre de presque 13 m2 et une plus vaste, dotée de placards, de près de 28 m2. Un bureau attenant aux chambres offre un espace de travail pratique, tandis qu'un garage de 17 m2 complète les commodités intérieures.

À l'extérieur, une piscine en coque, avec un coin barbecue sont parfait pour les beaux jours. La parcelle permet également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
L'emplacement de ce bien vous permet de profiter des commodités à pied et de pouvoir vous rendre rapidement aux plages ou à Perpignan en 10 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 694 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (60,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (27,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Garage (17,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1943 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/09/2023

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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