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appartement à vendre 3 pièces - 106,09 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2220

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 106.09 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 106m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine à Perpignan.

Offrant de belles prestations, cet appartement climatisé dispose d'un hall d'entrée avec wc séparé et cellier, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plans de travail en granit, de deux chambres dont une avec dressing, et enfin d'une salle d'eau avec double vasque et cabine de douche.

Profitez d'une vaste pièce de vie de près de 60m2 donnant accès à 2 loggias pour savourer la vue. Avec un emplacement de parking et une cave en sous sol, et sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir.

Idéalement positionné dans le quartier Les Coves, vous êtes à proximité immédiate de commerces, écoles, et parcs, dont l'Utile à 100m et l'École primaire Arrels Cassanyes à seulement 1 minute à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 22 est accessible à 300m, et la Gare TGV de Perpignan se trouve à 3 minutes en voiture, facilitant vos voyages.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherche un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Pièce à vivre (56 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Salle deau (5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cave (2 m2)
    • Loggia (7 m2)
    • Loggia (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation "daikin"
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Jardin paysagé
  • Menuiseries alu
  • Menuiseries bois
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Tableau électrique aux normes
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Taxe foncière : 1874 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Ecole : 100m
  • Commerces : 0m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1300,0 € pour 2023

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