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maison à vendre 4 pièces - 84,08 m2 RIVESALTES - 66

Ref : 2229

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.08 m2 - RIVESALTES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Dans le superbe secteur de Rivesaltes, découvrez cette charmante villa deux faces située dans un agréable secteur.
Cette maison sur demi-niveaux est composée de trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau indépendante.
Attenant, le séjour-cuisine spacieux et lumineux de près de 40 m2 dispose d'accès faciles à l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures.
De plus, Le garage de 20 m2, avec sa cave attenante du même espace, offre des solutions de rangement pratiques. La parcelle de cette maison est de 350 m2, elle est agrémentée d'une terrasse ombragée propice à la détente et d'un coin barbecue invitant aux moments conviviaux .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et feront de ce bien une unique propriété.
Ce bien est situé proche de toutes commodités à pied ou en voiture, proche des plages du Barcarès et du centre commercial Salanca.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Cave (20,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

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