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maison à vendre 4 pièces - 87,62 m2 PIA - 66

Ref : 1687

299 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.62 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Exclusivité
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Description

Nous vous proposons en exclusivité une villa sur la commune de Pia de plain-pied construite en 2007 sur une parcelle sans vis-à-vis de pratiquement 500m².

Vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine qui a été changée, il y a également un cellier attenant à la cuisine.
Nous retrouvons côté nuits trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.

La maison est équipée de la climatisation réversible gainable, de double vitrage ainsi que des volets roulants dans toute la maison.

Concernant l'extérieur vous disposerez d'un jardin piscinable (il y a un forage) sur trois faces avec à l'avant une grande partie permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage, juste à côté de la terrasse se trouve le barbecue et à l'arrière vous trouverez une partie pelouse aménageable selon vos besoins, idéal pour y mettre une piscine creusée par exemple.

Idéalement située, il y a toutes les commodités utiles au quotidien à proximité comme un Lidl, un Leclerc, la boulangerie les Pains de Junny, l'école maternelle Marie-Curie, école maternelle et élémentaire François Mitterrand, le collège Jean Rous et la proximité des Lycées Maillol, Jean Lurçat et autres à quelques minutes en voiture ou en bus.

Les plages du Barcarès sont à 15/20 minutes et le centre-ville de Perpignan 10/15 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce à vivre (37,7 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Local technique (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue en dur
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible gainable
  • Volets roulants motorisés
  • Forage
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine
  • Taxe foncière : 1330 €

À proximité

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Les performances énergétiques

DPE
152
3
GES
3

Date du DPE : 31/08/2022

Bien proposé par Rémi perez EI, agent commercial (RSAC 905014379)

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