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maison à vendre 4 pièces - 117,42 m2 SALSES LE CHATEAU - 66

Ref : 1858

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.42 m2 - SALSES LE CHATEAU - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

SALSES-LE-CHÂTEAU / Nous vous proposons une villa de pratiquement 120 m² habitable construite en trois faces sur une parcelle de 400m².

Dès l'entrée vous apprécierez la pièce de vie ouverte de 50m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la grande suite parentale de 24m² avec dressing et salle de bains . Pour terminer il y a un wc indépendant au rez-de-chaussée.

A l'étage se trouve deux chambres dont une de pratiquement 16m² avec dressing et la dernière chambre de 11m². Il y a également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second wc indépendant.

A propos du stationnement vous disposerez du garage de 22m² sur lequel il est possible de créer une quatrième chambre en mezzanine grâce à l'hauteur sous plafond ainsi que la possibilité d'accès par le palier de l'étage intérieur.
Il y a également une allée dans la parcelle et plusieurs places à côté de la maison.

Passons à l'extérieur avec un magnifique jardin sans vis-à-vis qui présente une cuisine d'été, un coin barbecue ainsi qu'un bel espace aménageable à l'avant et sur le côté de la maison.

Le bien est situé à 15 minutes de Perpignan et des plages du Barcarès et vous trouverez toutes les commodités utile au quotidien à quelques minutes de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (49 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2022

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