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maison à vendre 4 pièces - 95,20 m2 PIA - 66

Ref : 1878

269 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.2 m2 - PIA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Plaine Du Roussillon
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Description

Retour sur le marché pour cette magnifique 3 faces de plain-pied sur la commune de PIA, ville dynamique située entre Perpignan et les plages.

Cette maison vous offre une superficie de 95.2 m2 sur une parcelle de 421 m2 dans une impasse calme.

Elle est composée d'un lumineux séjour, orienté plein sud, avec cuisine ouverte de 40 m2. Cet espace est prolongé par une véranda entièrement isolée, qui pourra vous accueillir été comme hiver !
Le coin nuit vous offre 3 chambres, dont une climatisée, de 10 à 11m2 avec placard ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.

Vous pourrez aussi profiter d'un jardin arboré très agréable, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'un atelier. L'absence de vis à vis et la vue dégagée sont deux réels atouts de ce bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 421 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • Chambre (avec placard) (11,3 m2)
    • Chambre (avec placard) (10,6 m2)
    • Chambre (avec placard) (10,6 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Porche (1,9 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)
    • Garage (17,1 m2)
    • Atelier (17 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Arbres fruitiers
  • Climatisation "daikin"
  • Double vitrage
  • Fibre
  • Volets roulants motorisés
  • Terrasse carrelée

À savoir

  • Taxe foncière : 1482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728,0 € et 986,0 € pour 2021

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